MAISONS À VENDRE À CLEGUER
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L'immobilier à Cléguer (56620)
Cléguer est une commune rurale-résidentielle du Morbihan (3 200 habitants), située à 12 km au nord de Lorient sur la rive est du Scorff. Verte et calme, elle attire les familles cherchant terrain et nature à proximité immédiate de l'agglomération lorientaise. Pavillonnaire récent et longères en pierre constituent l'essentiel du marché immobilier.
Prix au m² à Cléguer en 2026
Fourchettes indicatives basées sur les transactions récentes (sources DVF, observatoire des notaires, transactions internes CELIMMO). Une estimation gratuite à domicile reste indispensable pour une valorisation précise.
| Type de bien | Prix mini | Prix médian | Prix maxi |
|---|---|---|---|
| Maison | 1 900 €/m² | 2 500 €/m² | 3 300 €/m² |
| Appartement | 1 900 €/m² | 2 200 €/m² | 2 800 €/m² |
Quartiers de Cléguer
- ▸Bourg — commerces, école, mairie
- ▸Kerguestenen — pavillonnaire familial
- ▸Saint-Jean — hameau verdoyant
Atouts de Cléguer
Cléguer offre un cadre rural préservé (bocage, vallée du Scorff classée Natura 2000) à 15 min de Lorient. Bourg vivant avec commerces de proximité, école, médecin. Collège à Pont-Scorff (5 min). Lorient et son bassin d'emploi à 15 min via la D769. Excellent rapport qualité/prix pour familles en quête de terrain.
Informations clés sur Cléguer
- Code postal56620
- Population3 200 hab.
- DépartementMorbihan
- Distance Lorient12 km
Questions fréquentes sur l'immobilier à Cléguer
Cléguer est-elle bien située ?
Très bonne situation : 12 km de Lorient (15 min), 5 min de Pont-Scorff, accès rapide à la N165. Combine cadre rural et proximité bassin d'emploi lorientais. Idéal pour familles avec un parent travaillant à Lorient ou Quimperlé.
Quel prix au m² à Cléguer ?
Prix médian maison 2 500 €/m², soit environ 250 000 € pour 100 m². Très bon rapport qualité/prix : les biens à 15 min de Lorient à ce niveau de prix sont rares. Les pavillons récents s'échangent entre 2 700 et 3 200 €/m².
Y a-t-il des écoles à Cléguer ?
Oui, école primaire au bourg. Collège au Pont-Scorff (5 min). Lycées à Lorient (15 min) ou Hennebont (15 min). Bonne offre scolaire pour une commune de 3 200 habitants.
Avec CELIMMO sur Cléguer
CELIMMO est une agence immobilière indépendante basée à Guidel (Morbihan), à 18 km de Cléguer. Notre équipe locale de 9 collaborateurs accompagne particuliers et professionnels sur l'ensemble de la Bretagne Sud. Note 4,8/5 sur 127 avis Google vérifiés.
