Estimez la valeur de votre maison ou appartement en 3 minutes, sans inscription ni frais. Notre outil analyse les dernières transactions à Guidel, Lorient, Ploemeur, Lanester et toute la Bretagne Sud pour vous livrer une fourchette de prix mini / médiane / maxi fiable.
Adresse, surface, nombre de pièces, équipements, état général. Moins de 3 minutes, aucune donnée sensible demandée.
Calcul immédiat basé sur les ventes récentes de biens similaires dans votre secteur. Prix minimum, médian et maximum affichés.
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Avant même votre estimation personnalisée, voici les ordres de grandeur observés sur les transactions récentes (DVF + marché actif), commune par commune. Les écarts dépendent du quartier, de la proximité de la mer et de l'état du bien.
| Commune | Maison (€/m²) | Appartement (€/m²) | Premium côté mer |
|---|---|---|---|
| Larmor-Plage | 4 800 – 6 500 | 4 200 – 5 800 | 7 500 – 9 500 |
| Guidel / Guidel-Plages | 3 200 – 4 200 | 2 900 – 4 500 | 4 800 – 7 500 |
| Ploemeur | 3 200 – 4 200 | 2 800 – 3 800 | 4 800 – 6 800 |
| Lorient | 2 800 – 3 800 | 2 500 – 3 600 | 4 000 – 5 500 |
| Lanester | 2 200 – 3 100 | 2 000 – 2 800 | — |
| Quéven | 2 400 – 3 000 | 2 200 – 2 900 | — |
| Hennebont | 2 100 – 2 900 | 1 900 – 2 700 | — |
Sources : transactions DVF (data.gouv.fr) + observatoire CELIMMO, mise à jour mensuelle. Les fourchettes sont indicatives — votre estimation personnalisée tient compte de l'état précis de votre bien.
Après votre estimation, découvrez nos services et grilles tarifaires :
Oui, notre outil s'appuie sur les dernières transactions immobilières et les biens actuellement en vente dans votre secteur. C'est une excellente première indication, qui devra être confirmée par une visite physique pour évaluer les spécificités de votre bien (état, matériaux, vue...).
Absolument. Notre service d'estimation en ligne est 100% gratuit et ne vous engage à rien. C'est un service que nous offrons pour vous aider à démarrer votre projet immobilier.
Oui, le calcul est instantané. Après avoir renseigné les caractéristiques de votre bien (en environ 3 minutes), la fourchette de prix mini, médiane et maxi s'affiche immédiatement à l'écran. Vous recevez ensuite le rapport détaillé par e-mail.
Non, l'accès à l'outil d'estimation est direct. Seul votre e-mail est requis à la fin pour recevoir le rapport détaillé — pas de création de compte, pas de mot de passe, pas d'inscription à une newsletter.
Nous agrégeons les transactions immobilières réelles (base DVF officielle), les biens actuellement en vente sur le marché, et les spécificités locales (proximité mer, centre-ville, quartier). Le résultat est une fourchette propre à votre secteur et non une moyenne nationale biaisée.
Les informations de base : adresse, type de bien (maison ou appartement), surface habitable, nombre de pièces, étage et ascenseur pour un appartement, équipements principaux (jardin, piscine, terrasse), année de construction et état général. Tout se fait par un formulaire guidé.
Les locaux professionnels et fonds de commerce nécessitent une approche spécifique qui dépend du chiffre d'affaires, du bail et de la localisation. Contactez directement notre équipe pour une évaluation personnalisée de ce type de bien.
Après avoir reçu votre estimation par e-mail, vous pouvez, si vous le souhaitez, nous solliciter pour un rendez-vous. Un de nos conseillers se déplacera pour une évaluation précise et personnalisée de votre bien.
Votre adresse e-mail nous permet de vous envoyer le rapport d'estimation détaillé. Nous ne partagerons jamais vos informations et vous ne recevrez que des communications relatives à votre demande.
La protection de vos données est notre priorité. Elles sont traitées de manière confidentielle et sécurisée, conformément au RGPD. Elles nous servent uniquement à vous fournir l'estimation et à vous contacter si vous en faites la demande.
Un conseiller expert connaît parfaitement les subtilités du marché local. Il pourra valoriser les atouts uniques de votre bien (rénovations récentes, vue, potentiel d'aménagement...) qu'un algorithme ne peut pas toujours quantifier, vous garantissant ainsi le prix de vente le plus juste.
Une estimation immobilière est gratuite chez CELIMMO, qu'elle soit en ligne ou réalisée à domicile par un conseiller. Aucun frais ne vous sera facturé : nous ne sommes rémunérés qu'au moment de la signature de l'acte de vente, via nos honoraires d'agence.
L'estimation en ligne donne une fourchette de prix à partir des données comparatives (transactions et biens en vente). L'expertise terrain ajoute la dimension concrète : exposition, qualité des matériaux, vue, vis-à-vis, état précis. Les deux sont complémentaires : l'outil en ligne pour démarrer, l'expertise pour fixer le prix de mise en marché.
Non, jamais. L'estimation gratuite est une prestation 100% indépendante de tout engagement contractuel. Vous êtes libre de vendre par vous-même, avec une autre agence, ou de ne pas vendre du tout. Notre objectif est de vous donner une vision claire de la valeur de votre bien.