VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE DE CHOIX

L'estimation de votre bien immobilier est entièrement gratuite et sans engagement chez CELIMMO. Nos experts se déplacent à votre domicile pour évaluer précisément votre maison ou appartement en fonction du marché local de Guidel, Lorient et la Bretagne Sud.

En moyenne, un bien immobilier se vend entre 3 et 6 mois en Bretagne Sud. Ce délai varie selon le type de bien, son prix et sa localisation. Avec notre mandat exclusif et notre stratégie digitale incluant les visites virtuelles 3D, nous réduisons significativement ce délai.

Nos honoraires sont calculés selon la valeur de votre bien avec un barème dégressif : 7% pour les biens de 100 000€ à 199 999€, 5,5% de 200 000€ à 299 999€, 4,5% de 300 000€ à 499 999€, et 3,9% à partir de 500 000€. Ces honoraires sont identiques que vous choisissiez un mandat simple ou exclusif.

Pour vendre votre bien, vous aurez besoin du titre de propriété, des diagnostics immobiliers obligatoires (DPE, amiante, plomb, etc.), des derniers relevés de charges si copropriété, et de la taxe foncière. Notre équipe vous accompagne dans la constitution de ce dossier.

Une agence locale connaît parfaitement le marché immobilier de Guidel, Lorient, Ploemeur et leurs environs. Nous maîtrisons les prix du quartier, les projets d'urbanisme et disposons d'un réseau d'acheteurs qualifiés. Notre proximité garantit une réactivité et un suivi personnalisé.

Le mandat exclusif confie la vente de votre bien à une seule agence pendant une durée définie. L'avantage principal : une mise en publication plus rapide et boostée sur tous les portails immobiliers. Votre bien bénéficie d'une visibilité prioritaire et d'un accompagnement dédié pour maximiser vos chances de vendre rapidement.