Réf. CB-1195
Appartement à Lorient
Visite virtuelle disponible89 m²2 ch.
549 631 €
CELIMMO
Agence immobilière à Guidel
Lorient, Ploemeur & alentours
Pourquoi choisir CELIMMO en Bretagne Sud ?
CELIMMO est une agence immobilière indépendante, sans franchise, fondée en 2020 par Céline Bihoues et basée à Guidel (Morbihan, 56520). Notre équipe locale d'une dizaine de collaborateurs accompagne particuliers et professionnels sur la vente, l'achat et l'estimation gratuite de biens immobiliers, notamment des maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux et fonds de commerce, sur toute la Bretagne Sud : Guidel, Lorient, Ploemeur, Lanester, Quéven, Larmor-Plage, Quimperlé, Clohars-Carnoët, Pont-Aven et alentours.
Nos honoraires sont transparents et dégressifs, identiques en mandat simple ou exclusif : forfait 7 000 € sous 100 000 €, puis 7 % de 100 000 € à 199 999 €, 5,5 % de 200 000 € à 299 999 €, 4,5 % de 300 000 € à 499 999 €, et 3,9 % à partir de 500 000 € (TTC, à la charge de l'acquéreur, en vigueur depuis le 01/05/2025). L'estimation est gratuite et sous 48h, sans engagement. En mandat exclusif, nous offrons la visite virtuelle 3D Matterport, un reporting hebdomadaire et une stratégie de diffusion premium sur les portails leaders.
Notés 5/5 sur 47 avis Google vérifiés, nos conseillers sont titulaires de la carte professionnelle ou inscrits au RSAC. CELIMMO incarne une signature claire : « L'immobilier, avec le cœur et la raison », avec proximité, honnêteté et exigence pour chaque projet de vente ou d'achat en Bretagne Sud.
L’agence CELIMMO
Votre agence immobilière à Guidel-Plages.
Installée à Guidel-Plages, CELIMMO accompagne vos projets d’achat, de vente et d’estimation à Guidel, Lorient, Ploemeur et dans les communes voisines. Notre agence indépendante accompagne aussi les professionnels dans leur recherche de locaux et de fonds de commerce.
Découverte
Notre sélection de biens.
Réf. CB-1189
Maison à Ploemeur
172 m²5 ch.
699 767 €
Réf. CB-1187
Appartement à Larmor Plage
83 m²2 ch.
376 200 €
Réf. BB-1182
Maison à Larmor Plage
214 m²4 ch.
1 350 700 €
Réf. BB-1177
Terrain à Guidel
1 023 m²
365 750 €
Réf. CB-1164
Maison à Guidel
108 m²4 ch.
407 550 €
Réf. CB-1140
Maison à Guidel
274 m²5 ch.
987 050 €
Piscine
Réf. SD-1138
Maison à Clohars Carnoët
117 m²4 ch.
329 175 €
À vos côtés
Un projet immobilier,
une histoire de vie.
L’immobilier, avec le cœur et la raison.
Chez CELIMMO, l’immobilier dépasse les murs. Implantée en Bretagne Sud, notre équipe vous accompagne dans vos projets d’achat, de vente et d’estimation.
Notre agence indépendante réunit connaissance du territoire, écoute et accompagnement à chaque étape.
Découvrir notre agenceTémoignages
Ils nous ont fait confiance.
Avis clients CELIMMO : 5/5 sur 47 avis Google.
Nous sommes très satisfaits. Merci à Frédéric pour ses conseils et son professionnalisme. Il nous a accompagnés du début jusqu'à la fin dans notre projet d'achat de maison et a...
Professionnels à l’écoute et réactifs Je vous recommande chaudement cette agence
Accueil et réactivité professionnelle. J’ai trouvé mon bonheur. Vraiment merci à vous. Je recommande +++
Céline est à l’écoute des besoins Très pro et avec une grande de connaissance du marché .
Agence et équipe formidable. Mme BIHOUES est à l’écoute de vos besoins et envies. Allez y !! 😊
Actualités
Conseils immobiliers en Bretagne Sud.
À votre écoute
Parlons de votre projet.
Une question sur un bien, une vente ou une estimation ? Notre équipe est à votre écoute.
Agence à Guidel ouverte du lundi au vendredi de 10h à 18h30, samedi 10h-18h. Par téléphone au 09 52 89 95 55, par e-mail à guidel@celimmo.com, ou en remplissant le formulaire ci-dessous. L'équipe répond sous 24 heures ouvrées.
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+33 9 52 89 95 55Horaires d'ouverture
- Lundi - Vendredi: 10h00 - 18h30
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Questions fréquentes
Combien coûte une estimation ? Quels frais ? Réponses directes
En bref : estimation gratuite sous 48 h, honoraires dégressifs 3,9-7 %, visite 3D Matterport offerte en mandat exclusif.
Combien coûte une estimation immobilière chez CELIMMO ?
L'estimation d'un bien immobilier est entièrement gratuite et sans engagement chez CELIMMO. Nos experts se déplacent directement à domicile pour évaluer précisément la maison ou l'appartement en fonction du marché local de Guidel, Lorient et la Bretagne Sud.
Quel délai prévoir pour vendre un bien ?
Le délai de vente dépend notamment du prix, de l'emplacement, de l'état du bien et de la demande. Notre équipe vous accompagne pour définir le prix et présenter le bien, avec une visite virtuelle lorsqu'elle est prévue au mandat.
Quels sont les frais d'agence CELIMMO ?
Les honoraires CELIMMO varient de 3,9 % à 7 % selon la valeur du bien, avec un forfait fixe de 7 000 € pour les biens en dessous de 100 000 €. Barème dégressif TTC à la charge de l'acquéreur, identique en mandat simple ou exclusif : forfait 7 000 € jusqu'à 99 999 € ; 7 % de 100 000 € à 199 999 € ; 5,5 % de 200 000 € à 299 999 € ; 4,5 % de 300 000 € à 499 999 € ; 3,9 % à partir de 500 000 €. Barème en vigueur depuis le 01/05/2025.
| Valeur du bien | Honoraires TTC |
|---|---|
| De 1 € à 99 999 € | Forfait 7 000 € |
| De 100 000 € à 199 999 € | 7 % |
| De 200 000 € à 299 999 € | 5,5 % |
| De 300 000 € à 499 999 € | 4,5 % |
| À partir de 500 000 € | 3,9 % |
Honoraires à la charge de l'acquéreur · identiques mandat simple ou exclusif · barème au 01/05/2025
Quels documents sont nécessaires pour vendre un bien immobilier ?
Pour vendre un bien immobilier, il faut réunir le titre de propriété, les diagnostics obligatoires (DPE, amiante, plomb, etc.), les derniers relevés de charges si copropriété, et la taxe foncière. Notre équipe accompagne chaque vendeur dans la constitution de ce dossier.
Pourquoi choisir une agence immobilière locale comme CELIMMO ?
Une agence locale connaît parfaitement le marché immobilier de Guidel, Lorient, Ploemeur et leurs environs. Nous maîtrisons les prix du quartier, les projets d'urbanisme et disposons d'un réseau d'acheteurs qualifiés. Notre proximité garantit une réactivité et un suivi personnalisé.
Qu'est-ce que le mandat exclusif et quels sont ses avantages ?
Le mandat exclusif confie la vente d'un bien à une seule agence pendant une durée définie. L'avantage principal : une mise en publication plus rapide et boostée sur tous les portails immobiliers. Le bien bénéficie alors d'une visibilité prioritaire et d'un accompagnement dédié pour maximiser les chances de vendre rapidement.
Nos biens vendus
Quelques biens vendus par CELIMMO, avec leurs caractéristiques et leur conseiller référent.
Maison de 107 m² à Guidel
Conseiller de la fiche : Céline BIHOUES
Fiche actualisée le
Maison de 37 m² à Guidel
Conseiller de la fiche : Frederic BRAMI
Fiche actualisée le
Maison de 118 m² à Ploemeur
Conseiller de la fiche : Céline BIHOUES
Fiche actualisée le
Source : les fiches de nos biens vendus. Les dates indiquées sont les mises à jour des fiches.
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