CELIMMO — Votre agence immobilière de choix
en Bretagne Sud
CELIMMO, agence immobilière indépendante en Bretagne Sud
CELIMMO est une agence immobilière indépendante fondée en 2020 par Céline Bihoues, basée à Guidel (Morbihan) et active sur Lorient, Ploemeur, Lanester, Quéven et toute la Bretagne Sud. Une équipe locale de 9 conseillers accompagne particuliers et professionnels — vente, achat, estimation gratuite sous 48 h.
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Conseils immobiliers, marché Bretagne Sud, actualités
Comment contacter CELIMMO ?
Agence à Guidel ouverte du lundi au vendredi de 10h à 18h30, samedi 10h-18h. Par téléphone au 09 52 89 95 55, par e-mail à guidel@celimmo.com, ou en remplissant le formulaire ci-dessous — l'équipe répond sous 24 heures ouvrées.
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En bref : estimation gratuite sous 48 h, honoraires dégressifs 3,9-7 %, visite 3D Matterport offerte en mandat exclusif.
L'estimation d'un bien immobilier est entièrement gratuite et sans engagement chez CELIMMO. Nos experts se déplacent directement à domicile pour évaluer précisément la maison ou l'appartement en fonction du marché local de Guidel, Lorient et la Bretagne Sud.
En moyenne, un bien immobilier se vend entre 3 et 6 mois en Bretagne Sud. Ce délai varie selon le type de bien, son prix et sa localisation. Avec notre mandat exclusif et notre stratégie digitale incluant les visites virtuelles 3D, nous réduisons significativement ce délai.
Les honoraires CELIMMO varient de 3,9 % à 7 % selon la valeur du bien, avec un forfait fixe de 7 000 € pour les biens en dessous de 100 000 €. Barème dégressif TTC à la charge de l'acquéreur, identique en mandat simple ou exclusif : forfait 7 000 € jusqu'à 99 999 € ; 7 % de 100 000 € à 199 999 € ; 5,5 % de 200 000 € à 299 999 € ; 4,5 % de 300 000 € à 499 999 € ; 3,9 % à partir de 500 000 €. Barème en vigueur depuis le 01/05/2025.
| Valeur du bien | Honoraires TTC |
|---|---|
| De 1 € à 99 999 € | Forfait 7 000 € |
| De 100 000 € à 199 999 € | 7 % |
| De 200 000 € à 299 999 € | 5,5 % |
| De 300 000 € à 499 999 € | 4,5 % |
| À partir de 500 000 € | 3,9 % |
Honoraires à la charge de l'acquéreur · identiques mandat simple ou exclusif · barème au 01/05/2025
Pour vendre un bien immobilier, il faut réunir le titre de propriété, les diagnostics obligatoires (DPE, amiante, plomb, etc.), les derniers relevés de charges si copropriété, et la taxe foncière. Notre équipe accompagne chaque vendeur dans la constitution de ce dossier.
Une agence locale connaît parfaitement le marché immobilier de Guidel, Lorient, Ploemeur et leurs environs. Nous maîtrisons les prix du quartier, les projets d'urbanisme et disposons d'un réseau d'acheteurs qualifiés. Notre proximité garantit une réactivité et un suivi personnalisé.
Le mandat exclusif confie la vente d'un bien à une seule agence pendant une durée définie. L'avantage principal : une mise en publication plus rapide et boostée sur tous les portails immobiliers. Le bien bénéficie alors d'une visibilité prioritaire et d'un accompagnement dédié pour maximiser les chances de vendre rapidement.
L'immobilier, avec le cœur et la raison.
Chez CELIMMO, l'immobilier dépasse les murs. Une histoire de vie, un nouveau chapitre, un rêve qui prend forme. Implantée au cœur de la Bretagne Sud de Lorient à Guidel, l'équipe est avant tout composée de voisins — des passionnés qui connaissent chaque recoin du territoire.
L'engagement CELIMMO est simple : un accompagnement sincère et transparent. L'expertise du marché local et l'écoute attentive des besoins se conjuguent pour faire de chaque projet — achat ou vente — une expérience humaine réussie et sereine.
