Réf. Mandat: CB-1072
Immeuble - 4 pièces - 69m² - Pont Aven
VENDU
Localisation
Pont Aven
Surface Habitable
69m²
Parking
Description
Exclusivité agence ! Situé au centre de la charmante cité des peintres, cet immeuble vous offre une belle opportunité d'investissement grâce à sa double configuration : un local commercial au rez de chaussée et un appartement de type 3 en duplex situé aux étages.
Local commercial.
Belle vitrine donnant sur une rue dynamique.
Surface fonctionnelle pour commerce ou activité libérale.
Bonne visibilité et attractivité.
Appartement de type 3 en duplex.
Belle pièce de vie lumineuse.
Cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour.
Deux chambres confortables à l'étage.
Salle d'eau moderne.
Grande terrasse orientée ouest .
Les atouts :
Emplacement recherché à PONT AVEN.
Immeuble polyvalent : investissent locatif activité professionnelle + logement .
Bon potentiel de rendement.
Vous recherchez une belle opportunité en plein coeur d'une ville touristique et vivante ?
Cet immeuble vous offre un cadre idéal pour un projet d'investisseme
Caractéristiques
Statut
Vendu
Type de mandat
Exclusif
Référence
CB-1072
Ville
Pont Aven
Code postal
29930
Surface habitable
69 m²
Pièces
4
Exposition
SUD
État intérieur
Très bon
Cuisine
Aménagée/équipée
Cheminée
Pas de conduit
Stationnement
Extérieur
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique
D
245 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
B
8 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 à 1 830 €/an
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