Réf. Mandat: CB-1059
Maison - 3 pièces - 83m² - Pont Aven
263 750€
Prix net vendeur : 250 000€
Honoraires : 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur
Description
Caractéristiques
Prix
263 750 €
Référence
CB-1059
Ville
Pont Aven
Code postal
29930
Surface habitable
83 m²
Surface terrain
62 m²
Pièces
3
Chambres
2
État intérieur
Très bon
Cuisine
Ouverte Aménagée
Cheminée
Poêle à bois
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique
199 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
7 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 à 1 900 €/an
Informations légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
www.georisques.gouv.frNos honoraires
Retrouvez le détail de nos honoraires et prestations sur notre grille tarifaire.
En savoir plusLocalisation et commodités
Le cercle représente une zone d'environ 700m • Écoles, commerces, santé et restaurants à proximité
À propos de Pont-Aven (29930)
Pont-Aven, célèbre cité des peintres (Gauguin, Sérusier, École de Pont-Aven), est une commune du Finistère Sud (3 000 habitants) située à l'embouchure de l'Aven. Son patrimoine artistique mondialement reconnu, son port, ses moulins et galeries d'art attirent une clientèle internationale. Le marché immobilier est porté par les résidences secondaires haut de gamme, les maisons d'artistes et le tourisme.
Quartiers de Pont-Aven
- Centre / Port — cœur historique, galeries, port
- Tréhordel — résidentiel proche centre
- Le Hénan — campagne, longères
- Kérangroas — rive Aven, charme
Commodités et atouts de Pont-Aven
Pont-Aven cumule attractivité culturelle (École de Pont-Aven, musée des Beaux-Arts), patrimoine (port, moulins de l'Aven, chapelle Trémalo), gastronomie (galettes, biscuits) et tourisme international. Tous les services au bourg, lycée à Quimperlé (15 min), Concarneau à 15 min, Lorient à 25 min. Marché porté par les résidences secondaires.
Prix au m² à Pont-Aven en 2026
Fourchettes indicatives sur les transactions récentes (sources DVF + observatoire des notaires + ventes CELIMMO). Une estimation à domicile reste indispensable pour une valorisation précise.
| Type de bien | Prix mini | Prix médian | Prix maxi |
|---|---|---|---|
| Maison | 2 400 €/m² | 3 100 €/m² | 4 500 €/m² |
| Appartement | 2 500 €/m² | 3 400 €/m² | 4 800 €/m² |
Ce bien : 3 178 €/m² — Dans la moyenne haute du marché Pont-Aven.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Pont-Aven
Pont-Aven est-elle adaptée à une résidence principale ?
Oui pour télétravailleurs et retraités. Le bourg vit toute l'année (commerces, médecins, école), mais l'été reste très touristique. Pour familles avec enfants en lycée, comptez 15 min jusqu'à Quimperlé.
Quel prix au m² à Pont-Aven ?
Prix médian maison 3 100 €/m², appartement 3 400 €/m². La rareté foncière et la demande internationale poussent les biens d'exception au-delà de 4 500 €/m². Les maisons d'artistes ou en bord d'Aven sont particulièrement recherchées.
Investir en location saisonnière à Pont-Aven ?
Très rentable en haute saison. Pont-Aven attire toute l'année grâce à son patrimoine culturel et sa proximité Concarneau/Trévignon. Taux de remplissage élevés en juillet-août, bonne saison Pâques-Toussaint.
