APPARTEMENTS À VENDRE À GUIDEL
Notre sélection de appartements à Guidel
Nos Propriétés
1 à 4 sur 4 biens
Une agence indépendante
ancrée en Bretagne Sud
Céline Bihoues a fondé CELIMMO en 2020 à Guidel, après quinze ans à conseiller vendeurs et acheteurs sur le littoral morbihannais. Depuis, la même équipe accompagne chaque projet immobilier : un interlocuteur unique, des honoraires lisibles, et le temps qu'il faut pour bien faire.
Une agence sans réseau au-dessus
Aucune marque, aucune franchise. Les décisions se prennent ici, dans nos bureaux à Guidel.
Neuf conseillers qui vivent ici
Vous parlez à des personnes que vous croisez au marché ou au port, pas à un centre d'appel.
Une grille d’honoraires lisible
De 7 % à 3,9 % selon le prix, identique en mandat simple ou exclusif. Annoncée au premier rendez-vous.
La visite 3D Matterport offerte
Sur tous nos mandats exclusifs. Vos acheteurs visitent depuis chez eux, à toute heure.
Une estimation rapide et libre
Demande aujourd’hui, conseiller chez vous demain. Sans engagement et sans contrepartie.
Un seul interlocuteur, du début à la fin
Pas de relais d’équipe entre l’estimation et la signature. Vous gardez votre conseiller référent.
Acheter, vendre, estimer
Trois portes d'entrée pour votre projet immobilier en Bretagne Sud. Chacune commence par un échange — par téléphone, en agence à Guidel, ou chez vous.
Trouvez votre prochain bien à Guidel, Lorient, Ploemeur ou ailleurs en Bretagne Sud.
Voir les biensVendreUne stratégie de mise en marché sur-mesure, du diagnostic à la signature notariée.
Le mandat exclusifEstimerUne fourchette de prix en 3 minutes, sans inscription. Affiné en visite si vous le souhaitez.
Estimer mon bienL'immobilier à Guidel (56520)
Guidel est une commune littorale du Morbihan située à 12 km à l'ouest de Lorient. Avec 11 200 habitants répartis sur 53 km², la ville combine bourg ancien, secteurs résidentiels et 6 km de littoral atlantique. Trois pôles structurent son urbanisme : Guidel-Bourg autour de l'église Saint-Pierre, Guidel-Plages (Pen-er-Malo, Le Loch) prisé pour ses résidences secondaires et primaires en bord de mer, et les zones pavillonnaires de Prat-Foen et Kergroëz. Le siège de CELIMMO est installé à Guidel-Plages depuis 2020.
Prix au m² à Guidel en 2026
Fourchettes indicatives basées sur les transactions récentes (sources DVF, observatoire des notaires, transactions internes CELIMMO). Une estimation gratuite à domicile reste indispensable pour une valorisation précise.
| Type de bien | Prix mini | Prix médian | Prix maxi |
|---|---|---|---|
| Maison | 2 900 €/m² | 3 700 €/m² | 5 400 €/m² |
| Appartement | 2 800 €/m² | 3 500 €/m² | 4 800 €/m² |
Quartiers de Guidel
- ▸Guidel-Bourg — centre historique, commerces et écoles
- ▸Guidel-Plages — résidentiel littoral, vue océan
- ▸Pen-er-Malo — plage et secteur prisé bord de mer
- ▸Prat-Foen — lotissements familiaux récents
- ▸Kergroëz — pavillonnaire entre bourg et plages
Atouts de Guidel
Guidel offre un cadre de vie recherché : 6 km de plages classées, deux ports (Le Loch et Guidel-Plages), forêt domaniale et bocage préservé. Côté équipements, la commune compte 4 écoles primaires, un collège, des commerces de proximité au bourg, un marché hebdomadaire et un accès rapide à la voie express N165 (Lorient en 15 min, Vannes en 50 min). La gare TGV de Lorient est à 15 minutes en voiture.
Informations clés sur Guidel
- Code postal56520
- Population11 200 hab.
- DépartementMorbihan
- Distance Lorient12 km
Questions fréquentes sur l'immobilier à Guidel
Quel est le prix moyen au m² à Guidel en 2026 ?
Le prix médian d'une maison à Guidel s'établit autour de 3 700 €/m², avec une fourchette de 2 900 à 5 400 €/m² selon le quartier et la proximité du littoral. Les appartements se situent en moyenne à 3 500 €/m². Les biens de Guidel-Plages avec vue mer atteignent les fourchettes hautes.
Quel délai moyen pour vendre un bien à Guidel ?
Sur le marché guidélois 2025, le délai médian de vente est de 3 à 4 mois pour un bien correctement estimé. En mandat exclusif avec stratégie de mise en marché (visite virtuelle 3D, reporting), CELIMMO réduit ce délai à 2-3 mois en moyenne.
Pourquoi choisir CELIMMO pour vendre à Guidel ?
Agence indépendante basée à Guidel depuis 2020, CELIMMO connaît chaque quartier en détail : prix médians par secteur (bourg, plages, Pen-er-Malo, Kergroëz), profils d'acheteurs locaux et résidents secondaires, contraintes d'urbanisme PLU. Note 5,0/5 sur 33 avis Google.
Avec CELIMMO sur Guidel
CELIMMO est une agence immobilière indépendante basée à Guidel (Morbihan), à 0 km de Guidel. Notre équipe locale de 9 collaborateurs accompagne particuliers et professionnels sur l'ensemble de la Bretagne Sud. Note 5,0/5 sur 33 avis Google vérifiés.
