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Réf. Mandat: CB-1024

Maison Riantec 115m2 avec local commercial à Riantec - photo 1
Maison Riantec 115m2 avec local commercial à Riantec - photo 2
Maison Riantec 115m2 avec local commercial à Riantec - photo 3
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Maison Riantec 115m2 avec local commercial à Riantec - photo 8

Maison - 4 pièces - 115m² - Riantec

365 750€

Prix net vendeur : 350 000

Honoraires : 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur

Localisation
Riantec
Surface Habitable
115
Parking

Description

Située au centre ville de Riantec, cette charmante maison des années 1930 offre un excellent potentiel locatif. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau et son wc. A l'étage, 2 autres chambres dont une avec balcon et une salle de bains terminent ce niveau qui peut être habité en résidence principale, secondaire ou locatif. Un garage et un local de rangement complètent la partie habitation. En rez de chaussée, un local commercial indépendant loué 1 000 € TTC /mois Hors charges (bail en cours) offre une opportunité de revenus supplémentaires. Bien rare alliant cachet de l'ancien et rendement attractif. Contact : 09 52 89 95 55 contact@celimmo.com

Caractéristiques

Prix

365 750 €

Référence

CB-1024

Ville

Riantec

Code postal

56670

Surface habitable

115

Surface terrain

231

Pièces

4

Salle de bain

1

Salle d'eau

1

Exposition

SUD - NORD

État intérieur

Bon

Cuisine

Aménagée/équipée

Stationnement

Garage Simple

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

D

225 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre

C

8 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 à 2 780 €/an

BIHOUES

BIHOUES Céline

Gérante

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Informations légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

www.georisques.gouv.fr

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