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Réf. Mandat: FB-1101

Grande maison familiale - environnement calme à Guidel - photo 1
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Maison - 9 pièces - 164.8m² - Guidel

543 000€

Prix net vendeur : 522 618

Honoraires : 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur

Localisation
Guidel
Surface Habitable
164.8
Chambres
5
Parking

Description

Nichée au fond d'une impasse, cette maison proposée en exclusivité, séduit par la qualité de ses volumes et son cadre privilégié. Dès l'entrée, la maison révèle des espaces généreux et lumineux, pensés pour offrir confort et convivialité au quotidien. La pièce de vie constitue un véritable lieu de réception, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose 5 chambres, dont une au rez de chaussée, permettant d'accueillir confortablement votre tribu, d'aménager facilement un bureau ou une chambres d'amis. Edifiée sur un sous sol complet, la propriété dispose d'une chaudière à pellets alliant performance énergétique et économies au quotidien. Enfin elle se situe à 3 minutes en voiture du bourg de Guidel comme de l'accès à la voie express. Pour en savoir plus, appelez Frédéric au 07 69 11 77 59.

Caractéristiques

Prix

543 000 €

Type de mandat

Exclusif

Référence

FB-1101

Ville

Guidel

Code postal

56520

Surface habitable

164.8

Surface terrain

1002

Pièces

9

Chambres

5

Salle de bain

1

Salles d'eau

2

Exposition

EST - OUEST

État intérieur

Bon

Cuisine

Indépendante Aménagée

Cheminée

Insert

Stationnement

Sous-Sol

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

D

205 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre

B

6 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 à 3 480 €/an

BRAMI

BRAMI Frederic

Conseiller en Immobilier

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Informations légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

www.georisques.gouv.fr

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