BIENS IMMOBILIERS À VENDRE À GUIDEL
Maisons, appartements et terrains à Guidel
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1 à 10 sur 17 biens
L'immobilier à Guidel (56520)
Guidel est une commune littorale du Morbihan située à 12 km à l'ouest de Lorient. Avec 11 200 habitants répartis sur 53 km², la ville combine bourg ancien, secteurs résidentiels et 6 km de littoral atlantique. Trois pôles structurent son urbanisme : Guidel-Bourg autour de l'église Saint-Pierre, Guidel-Plages (Pen-er-Malo, Le Loch) prisé pour ses résidences secondaires et primaires en bord de mer, et les zones pavillonnaires de Prat-Foen et Kergroëz. Le siège de CELIMMO est installé à Guidel-Plages depuis 2020.
Prix au m² à Guidel en 2026
Fourchettes indicatives basées sur les transactions récentes (sources DVF, observatoire des notaires, transactions internes CELIMMO). Une estimation gratuite à domicile reste indispensable pour une valorisation précise.
| Type de bien | Prix mini | Prix médian | Prix maxi |
|---|---|---|---|
| Maison | 2 900 €/m² | 3 700 €/m² | 5 400 €/m² |
| Appartement | 2 800 €/m² | 3 500 €/m² | 4 800 €/m² |
Quartiers de Guidel
- ▸Guidel-Bourg — centre historique, commerces et écoles
- ▸Guidel-Plages — résidentiel littoral, vue océan
- ▸Pen-er-Malo — plage et secteur prisé bord de mer
- ▸Prat-Foen — lotissements familiaux récents
- ▸Kergroëz — pavillonnaire entre bourg et plages
Atouts de Guidel
Guidel offre un cadre de vie recherché : 6 km de plages classées, deux ports (Le Loch et Guidel-Plages), forêt domaniale et bocage préservé. Côté équipements, la commune compte 4 écoles primaires, un collège, des commerces de proximité au bourg, un marché hebdomadaire et un accès rapide à la voie express N165 (Lorient en 15 min, Vannes en 50 min). La gare TGV de Lorient est à 15 minutes en voiture.
Informations clés sur Guidel
- Code postal56520
- Population11 200 hab.
- DépartementMorbihan
- Distance Lorient12 km
Questions fréquentes sur l'immobilier à Guidel
Quel est le prix moyen au m² à Guidel en 2026 ?
Le prix médian d'une maison à Guidel s'établit autour de 3 700 €/m², avec une fourchette de 2 900 à 5 400 €/m² selon le quartier et la proximité du littoral. Les appartements se situent en moyenne à 3 500 €/m². Les biens de Guidel-Plages avec vue mer atteignent les fourchettes hautes.
Quel délai moyen pour vendre un bien à Guidel ?
Sur le marché guidélois 2025, le délai médian de vente est de 3 à 4 mois pour un bien correctement estimé. En mandat exclusif avec stratégie de mise en marché (visite virtuelle 3D, reporting), CELIMMO réduit ce délai à 2-3 mois en moyenne.
Pourquoi choisir CELIMMO pour vendre à Guidel ?
Agence indépendante basée à Guidel depuis 2020, CELIMMO connaît chaque quartier en détail : prix médians par secteur (bourg, plages, Pen-er-Malo, Kergroëz), profils d'acheteurs locaux et résidents secondaires, contraintes d'urbanisme PLU. Note 4,8/5 sur 127 avis Google.
Avec CELIMMO sur Guidel
CELIMMO est une agence immobilière indépendante basée à Guidel (Morbihan), à 0 km de Guidel. Notre équipe locale de 9 collaborateurs accompagne particuliers et professionnels sur l'ensemble de la Bretagne Sud. Note 4,8/5 sur 127 avis Google vérifiés.
