BIENS IMMOBILIERS À VENDRE À QUIBERON
Maisons, appartements et terrains à Quiberon
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L'immobilier à Quiberon (56170)
Quiberon est une station balnéaire emblématique du Morbihan (5 000 habitants), située à l'extrémité d'une presqu'île de 14 km. Réputée pour ses plages (Grande Plage, Port-Maria, Côte Sauvage), son port, sa thalasso et son tourisme international, Quiberon affiche l'un des marchés immobiliers les plus chers de Bretagne, porté par les résidences secondaires haut de gamme et une rareté foncière extrême.
Prix au m² à Quiberon en 2026
Fourchettes indicatives basées sur les transactions récentes (sources DVF, observatoire des notaires, transactions internes CELIMMO). Une estimation gratuite à domicile reste indispensable pour une valorisation précise.
| Type de bien | Prix mini | Prix médian | Prix maxi |
|---|---|---|---|
| Maison | 4 500 €/m² | 6 000 €/m² | 12 000 €/m² |
| Appartement | 4 200 €/m² | 5 500 €/m² | 11 000 €/m² |
Quartiers de Quiberon
- ▸Centre / Grande Plage — cœur touristique, commerces
- ▸Port-Maria — port et front de mer
- ▸Côte Sauvage — falaises, biens d'exception
- ▸Manémeur — résidentiel calme, écoles
Atouts de Quiberon
Quiberon cumule littoral exceptionnel (Côte Sauvage classée, plages, embarcadère pour Belle-Île, Houat, Hoëdic), tourisme haut de gamme (thalasso Sofitel, hôtels, restaurants étoilés), patrimoine maritime (port de pêche, salines). Carnac et ses mégalithes à 15 min, Auray à 25 min, Vannes et Lorient à 45 min. Demande dépasse largement l'offre toute l'année.
Informations clés sur Quiberon
- Code postal56170
- Population5 000 hab.
- DépartementMorbihan
- Distance Lorient45 km
Questions fréquentes sur l'immobilier à Quiberon
Pourquoi Quiberon est-elle si chère ?
Rareté foncière extrême (presqu'île de 14 km), demande internationale, marché secondaire haut de gamme, climat exceptionnel et patrimoine naturel (Côte Sauvage). Les villas vue mer dépassent régulièrement 10 000 €/m², les biens d'exception 12 000-15 000 €/m².
Prix d'un appartement à Quiberon en 2026 ?
Prix médian appartement 5 500 €/m². Les appartements front de mer ou vue plage atteignent 8 000-11 000 €/m². Les biens du centre sans vue restent autour de 4 500-5 500 €/m². Marché tendu, faible turnover.
Quelle saison pour vendre à Quiberon ?
Toute l'année, mais le pic d'acheteurs résidence secondaire se situe avril-septembre. Pour les biens d'exception, peu importe la saison : la rareté tire les acquéreurs. Délai médian de vente : 2-3 mois pour biens correctement estimés.
Avec CELIMMO sur Quiberon
CELIMMO est une agence immobilière indépendante basée à Guidel (Morbihan), à 55 km de Quiberon. Notre équipe locale de 9 collaborateurs accompagne particuliers et professionnels sur l'ensemble de la Bretagne Sud. Note 4,8/5 sur 127 avis Google vérifiés.
