BIENS IMMOBILIERS À VENDRE À LARMOR PLAGE
Maisons, appartements et terrains à Larmor Plage
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ancrée en Bretagne Sud
Céline Bihoues a fondé CELIMMO en 2020 à Guidel, après quinze ans à conseiller vendeurs et acheteurs sur le littoral morbihannais. Depuis, la même équipe accompagne chaque projet immobilier : un interlocuteur unique, des honoraires lisibles, et le temps qu'il faut pour bien faire.
Une agence sans réseau au-dessus
Aucune marque, aucune franchise. Les décisions se prennent ici, dans nos bureaux à Guidel.
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Estimer mon bienL'immobilier à Larmor-Plage (56260)
Larmor-Plage est la station balnéaire de l'agglomération lorientaise (8 700 habitants, 7 km²), située à 5 km au sud de Lorient en bord d'océan. Connue pour ses plages (Toulhars, Kerguelen, Port-Maria), son golf 18 trous et son port de plaisance de Kernevel, Larmor-Plage cumule attractivité résidentielle principale et marché secondaire dynamique. C'est l'une des communes les plus chères de Bretagne Sud, portée par le segment haut de gamme.
Prix au m² à Larmor-Plage en 2026
Fourchettes indicatives basées sur les transactions récentes (sources DVF, observatoire des notaires, transactions internes CELIMMO). Une estimation gratuite à domicile reste indispensable pour une valorisation précise.
| Type de bien | Prix mini | Prix médian | Prix maxi |
|---|---|---|---|
| Maison | 4 200 €/m² | 5 800 €/m² | 9 000 €/m² |
| Appartement | 3 800 €/m² | 5 200 €/m² | 8 500 €/m² |
Quartiers de Larmor-Plage
- ▸Bourg — commerces, marché, immeubles bourgeois
- ▸Kernevel — port de plaisance, prestige
- ▸Toulhars — plage et résidentiel littoral
- ▸Port-Maria — résidences secondaires vue mer
- ▸Kerguelen — golf, résidentiel haut de gamme
Atouts de Larmor-Plage
Larmor-Plage offre 6 km de littoral, 3 plages familiales, un port de plaisance (Kernevel, 1 100 anneaux), un golf 18 trous et un casino. Les services y sont complets pour la taille de la commune (écoles, médecins, marché, restaurants). Proximité immédiate de Lorient (5 km par la corniche) avec gare TGV à 15 min. Le marché est porté par la résidence secondaire haut de gamme et la résidence principale aisée.
Informations clés sur Larmor-Plage
- Code postal56260
- Population8 700 hab.
- DépartementMorbihan
- Distance Lorient5 km
Questions fréquentes sur l'immobilier à Larmor-Plage
Pourquoi Larmor-Plage est-elle si chère ?
Larmor-Plage cumule rareté foncière (7 km² seulement, dont la moitié en zones protégées), littoral exceptionnel, port de plaisance et golf. La demande haut de gamme dépasse largement l'offre, notamment pour les villas vue mer et appartements front de mer.
Quel est le prix m² à Larmor-Plage en 2026 ?
Le prix médian maison atteint 5 800 €/m², avec des transactions à plus de 9 000 €/m² pour les villas vue mer de Kernevel, Toulhars et Port-Maria. Les appartements front de mer dépassent régulièrement 6 000 €/m². C'est l'une des communes les plus chères du Morbihan.
Vendre à Larmor-Plage : combien de temps ?
Pour un bien correctement estimé, le délai médian de vente à Larmor-Plage est de 2 à 4 mois, plus rapide que la moyenne Bretagne Sud grâce à la forte demande. Les biens d'exception (vue mer, accès direct plage) trouvent acquéreur en quelques semaines.
Avec CELIMMO sur Larmor-Plage
CELIMMO est une agence immobilière indépendante basée à Guidel (Morbihan), à 17 km de Larmor-Plage. Notre équipe locale de 9 collaborateurs accompagne particuliers et professionnels sur l'ensemble de la Bretagne Sud. Note 5,0/5 sur 33 avis Google vérifiés.
