BIENS IMMOBILIERS À VENDRE À CLEGUER
Maisons, appartements et terrains à Cleguer
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Une agence indépendante
ancrée en Bretagne Sud
Céline Bihoues a fondé CELIMMO en 2020 à Guidel, après quinze ans à conseiller vendeurs et acheteurs sur le littoral morbihannais. Depuis, la même équipe accompagne chaque projet immobilier : un interlocuteur unique, des honoraires lisibles, et le temps qu'il faut pour bien faire.
Une agence sans réseau au-dessus
Aucune marque, aucune franchise. Les décisions se prennent ici, dans nos bureaux à Guidel.
Neuf conseillers qui vivent ici
Vous parlez à des personnes que vous croisez au marché ou au port, pas à un centre d'appel.
Une grille d’honoraires lisible
De 7 % à 3,9 % selon le prix, identique en mandat simple ou exclusif. Annoncée au premier rendez-vous.
La visite 3D Matterport offerte
Sur tous nos mandats exclusifs. Vos acheteurs visitent depuis chez eux, à toute heure.
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Un seul interlocuteur, du début à la fin
Pas de relais d’équipe entre l’estimation et la signature. Vous gardez votre conseiller référent.
Acheter, vendre, estimer
Trois portes d'entrée pour votre projet immobilier en Bretagne Sud. Chacune commence par un échange — par téléphone, en agence à Guidel, ou chez vous.
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Le mandat exclusifEstimerUne fourchette de prix en 3 minutes, sans inscription. Affiné en visite si vous le souhaitez.
Estimer mon bienL'immobilier à Cléguer (56620)
Cléguer est une commune rurale-résidentielle du Morbihan (3 200 habitants), située à 12 km au nord de Lorient sur la rive est du Scorff. Verte et calme, elle attire les familles cherchant terrain et nature à proximité immédiate de l'agglomération lorientaise. Pavillonnaire récent et longères en pierre constituent l'essentiel du marché immobilier.
Prix au m² à Cléguer en 2026
Fourchettes indicatives basées sur les transactions récentes (sources DVF, observatoire des notaires, transactions internes CELIMMO). Une estimation gratuite à domicile reste indispensable pour une valorisation précise.
| Type de bien | Prix mini | Prix médian | Prix maxi |
|---|---|---|---|
| Maison | 1 900 €/m² | 2 500 €/m² | 3 300 €/m² |
| Appartement | 1 900 €/m² | 2 200 €/m² | 2 800 €/m² |
Quartiers de Cléguer
- ▸Bourg — commerces, école, mairie
- ▸Kerguestenen — pavillonnaire familial
- ▸Saint-Jean — hameau verdoyant
Atouts de Cléguer
Cléguer offre un cadre rural préservé (bocage, vallée du Scorff classée Natura 2000) à 15 min de Lorient. Bourg vivant avec commerces de proximité, école, médecin. Collège à Pont-Scorff (5 min). Lorient et son bassin d'emploi à 15 min via la D769. Excellent rapport qualité/prix pour familles en quête de terrain.
Informations clés sur Cléguer
- Code postal56620
- Population3 200 hab.
- DépartementMorbihan
- Distance Lorient12 km
Questions fréquentes sur l'immobilier à Cléguer
Cléguer est-elle bien située ?
Très bonne situation : 12 km de Lorient (15 min), 5 min de Pont-Scorff, accès rapide à la N165. Combine cadre rural et proximité bassin d'emploi lorientais. Idéal pour familles avec un parent travaillant à Lorient ou Quimperlé.
Quel prix au m² à Cléguer ?
Prix médian maison 2 500 €/m², soit environ 250 000 € pour 100 m². Très bon rapport qualité/prix : les biens à 15 min de Lorient à ce niveau de prix sont rares. Les pavillons récents s'échangent entre 2 700 et 3 200 €/m².
Y a-t-il des écoles à Cléguer ?
Oui, école primaire au bourg. Collège au Pont-Scorff (5 min). Lycées à Lorient (15 min) ou Hennebont (15 min). Bonne offre scolaire pour une commune de 3 200 habitants.
Avec CELIMMO sur Cléguer
CELIMMO est une agence immobilière indépendante basée à Guidel (Morbihan), à 18 km de Cléguer. Notre équipe locale de 9 collaborateurs accompagne particuliers et professionnels sur l'ensemble de la Bretagne Sud. Note 5/5 sur 33 avis Google vérifiés.
