Réf. Mandat: BB-1172

Demeure d'exception au coeur d'un écrin de nature de plus de 2 hectares à Riec Sur Belon - photo 1

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Demeure de Prestige - 10 pièces - 500m² - Riec Sur Belon

1 350 700€

Prix net vendeur : 1 300 000€

Honoraires : 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur

Localisation

Riec Sur Belon

Surface Habitable

500m²

Chambres

Points forts

LE CADRE LE POTENTIEL LA RÉNOVATION

Piscine0Cave

Description

Dans un cadre privilégié et à l'abri des regards, découvrez cette demeure de caractère de 500m2, nichée au coeur d'un magnifique parc boisé de plus de 2 hectares, traversé par un ruisseau. Dès l'entrée, les volumes et la lumière séduisent. Le vaste salon séjour s'ouvre sur un élégant jardin d'hiver offrant une vue apaisante sur la nature. Une grande cuisine aménagée complète les espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose également une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et salle de bains. À l'étage, cinq chambres, un vaste dortoir et une salle de bains permettent d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de jeux. À l'extérieur, le charme opère pleinement : ruisseau, parc arboré et piscine composent un environnement exceptionnel, propice à la détente et à la douceur de vivre. Une propriété rare, élégante et authentique, où espace, nature et caractère se conjuguent avec harmonie. À découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande Contact : Bernard Bouger Agent Commercial(EI) RSAC de Lorient 379 757 172 Tél. : 06 85 94 61 02 Mail : bbouger@celimmo.com

Caractéristiques

Prix

1 350 700 €

Référence

BB-1172

Ville

Riec Sur Belon

Code postal

29340

Surface habitable

500 m²

Surface terrain

20410 m²

Pièces

Chambres

Exposition

SUD OUEST

État intérieur

Très bon

Cuisine

Aménagée/équipée

Cheminée

Poêle à bois

Stationnement

Extérieur

BOUGER Bernard

Agent commercial

RSAC n°379 757 172 - Lorient

bbouger@celimmo.com

0685946102

Informations légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Retrouvez le détail de nos honoraires et prestations sur notre grille tarifaire.

Environnement

Localisation et commodités

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Le cercle représente une zone d'environ 700m • Écoles, commerces, santé et restaurants à proximité

À propos de Riec-sur-Belon (29340)

Riec-sur-Belon est une commune littorale du Finistère Sud (4 200 habitants), célèbre mondialement pour ses huîtres plates de Belon. Située le long de la ria du Belon, entre Pont-Aven et Quimperlé, la commune attire une clientèle haut de gamme en quête de calme, de nature et de patrimoine maritime. Le marché immobilier mixte propose des longères, maisons de pêcheurs rénovées et villas en bord de ria.

Quartiers de Riec-sur-Belon

Bourg — commerces, mairie, école
Port du Belon — ria, ostréiculture, charme
Kerfany-les-Pins — station balnéaire, plage
Le Goyen — arrière-pays préservé

Commodités et atouts de Riec-sur-Belon

Riec-sur-Belon offre un cadre exceptionnel : ria du Belon célèbre pour ses huîtres, plage de Kerfany-les-Pins, sentiers côtiers, patrimoine ostréicole. Proximité Pont-Aven (5 km), Quimperlé (15 min), Lorient (30 min). Idéal résidence secondaire ou principale recherchant authenticité bretonne. Tissu commercial concentré au bourg.

Prix au m² à Riec-sur-Belon en 2026

Fourchettes indicatives sur les transactions récentes (sources DVF + observatoire des notaires + ventes CELIMMO). Une estimation à domicile reste indispensable pour une valorisation précise.

Type de bien	Prix mini	Prix médian	Prix maxi
Maison	1 900 €/m²	2 400 €/m²	3 800 €/m²
Appartement	1 800 €/m²	2 200 €/m²	2 900 €/m²

Questions fréquentes sur l'immobilier à Riec-sur-Belon

Pourquoi Riec-sur-Belon est-elle connue ?

Pour ses huîtres plates de Belon, élevées dans la ria depuis plusieurs siècles et reconnues mondialement. La commune compte plusieurs ostréiculteurs ouverts à la dégustation, faisant d'elle une destination gastronomique.

Quel prix immobilier à Riec-sur-Belon ?

Prix médian maison autour de 2 400 €/m². Les biens en bord de ria ou avec vue Belon atteignent 3 500-3 800 €/m². Bonne accessibilité pour les acheteurs cherchant un cadre rural breton authentique à prix raisonnable.

Riec-sur-Belon est-elle adaptée à une résidence principale ?

Oui pour les profils télétravailleurs ou retraités. Le bourg dispose de commerces de proximité, école, médecin. Quimperlé et son lycée/hôpital sont à 15 min. Pont-Aven et ses services à 5 min. Lorient à 30 min.

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