Réf. Mandat: SD-1085
Maison - 5 pièces - 110.85m² - Riec Sur Belon
187 250€
Prix net vendeur : 175 000€
Honoraires : 7.0% TTC à la charge de l'acquéreur
Description
Caractéristiques
Prix
187 250 €
Référence
SD-1085
Ville
Riec Sur Belon
Code postal
29340
Surface habitable
110.85 m²
Surface terrain
534 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles d'eau
2
Exposition
SUD OUEST
État intérieur
A rénover
Cuisine
Indépendante
Stationnement
Garage Fermé
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique
316 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
99 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 450 à 6 060 €/an
Informations légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
www.georisques.gouv.frNos honoraires
Retrouvez le détail de nos honoraires et prestations sur notre grille tarifaire.
En savoir plusLocalisation et commodités
Le cercle représente une zone d'environ 700m • Écoles, commerces, santé et restaurants à proximité
À propos de Riec-sur-Belon (29340)
Riec-sur-Belon est une commune littorale du Finistère Sud (4 200 habitants), célèbre mondialement pour ses huîtres plates de Belon. Située le long de la ria du Belon, entre Pont-Aven et Quimperlé, la commune attire une clientèle haut de gamme en quête de calme, de nature et de patrimoine maritime. Le marché immobilier mixte propose des longères, maisons de pêcheurs rénovées et villas en bord de ria.
Quartiers de Riec-sur-Belon
- Bourg — commerces, mairie, école
- Port du Belon — ria, ostréiculture, charme
- Kerfany-les-Pins — station balnéaire, plage
- Le Goyen — arrière-pays préservé
Commodités et atouts de Riec-sur-Belon
Riec-sur-Belon offre un cadre exceptionnel : ria du Belon célèbre pour ses huîtres, plage de Kerfany-les-Pins, sentiers côtiers, patrimoine ostréicole. Proximité Pont-Aven (5 km), Quimperlé (15 min), Lorient (30 min). Idéal résidence secondaire ou principale recherchant authenticité bretonne. Tissu commercial concentré au bourg.
Prix au m² à Riec-sur-Belon en 2026
Fourchettes indicatives sur les transactions récentes (sources DVF + observatoire des notaires + ventes CELIMMO). Une estimation à domicile reste indispensable pour une valorisation précise.
| Type de bien | Prix mini | Prix médian | Prix maxi |
|---|---|---|---|
| Maison | 1 900 €/m² | 2 400 €/m² | 3 800 €/m² |
| Appartement | 1 800 €/m² | 2 200 €/m² | 2 900 €/m² |
Ce bien : 1 689 €/m² — Sous la fourchette basse du marché local — opportunité à étudier.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Riec-sur-Belon
Pourquoi Riec-sur-Belon est-elle connue ?
Pour ses huîtres plates de Belon, élevées dans la ria depuis plusieurs siècles et reconnues mondialement. La commune compte plusieurs ostréiculteurs ouverts à la dégustation, faisant d'elle une destination gastronomique.
Quel prix immobilier à Riec-sur-Belon ?
Prix médian maison autour de 2 400 €/m². Les biens en bord de ria ou avec vue Belon atteignent 3 500-3 800 €/m². Bonne accessibilité pour les acheteurs cherchant un cadre rural breton authentique à prix raisonnable.
Riec-sur-Belon est-elle adaptée à une résidence principale ?
Oui pour les profils télétravailleurs ou retraités. Le bourg dispose de commerces de proximité, école, médecin. Quimperlé et son lycée/hôpital sont à 15 min. Pont-Aven et ses services à 5 min. Lorient à 30 min.
