Réf. Mandat: CB-1113
Maison - 6 pièces - 201.09m² - Saint-thuriau
334 400€
Prix net vendeur : 320 000€
Honoraires : 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur
Description
Caractéristiques
Prix
334 400 €
Référence
CB-1113
Ville
Saint-thuriau
Code postal
56300
Surface habitable
201.09 m²
Surface terrain
3723 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salle de bain
1
Salle d'eau
1
Cheminée
Oui
Stationnement
Couvert,GarageDouble
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique
171 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
6 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 à 3 790 €/an
Informations légales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
www.georisques.gouv.frNos honoraires
Retrouvez le détail de nos honoraires et prestations sur notre grille tarifaire.
En savoir plusLocalisation et commodités
Le cercle représente une zone d'environ 700m • Écoles, commerces, santé et restaurants à proximité
À propos de Saint-Thuriau (56300)
Saint-Thuriau est une commune rurale du centre Morbihan (2 800 habitants), située à 4 km au nord de Pontivy et 50 km au nord de Lorient. Verte et préservée, la commune attire une clientèle en quête de grand terrain, longères et calme breton authentique. Son tissu urbain est essentiellement constitué de hameaux dispersés autour d'un bourg modeste.
Quartiers de Saint-Thuriau
- Bourg — commerces de proximité, école
- Kerballenec — hameau pavillonnaire
- Le Roc — campagne, longères
Commodités et atouts de Saint-Thuriau
Saint-Thuriau offre un cadre rural préservé à 4 km de Pontivy (services complets : lycée, hôpital, cinéma). Grands terrains, longères en pierre, prix très accessibles pour acheteurs disposant d'un budget limité ou cherchant un projet de rénovation. Proximité Pontivy + axe Lorient/Rennes via la N164.
Prix au m² à Saint-Thuriau en 2026
Fourchettes indicatives sur les transactions récentes (sources DVF + observatoire des notaires + ventes CELIMMO). Une estimation à domicile reste indispensable pour une valorisation précise.
| Type de bien | Prix mini | Prix médian | Prix maxi |
|---|---|---|---|
| Maison | 1 400 €/m² | 1 800 €/m² | 2 600 €/m² |
| Appartement | 1 300 €/m² | 1 700 €/m² | 2 200 €/m² |
Ce bien : 1 663 €/m² — Dans la moyenne basse du marché Saint-Thuriau.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Thuriau
Saint-Thuriau est-elle proche de Pontivy ?
Oui, à 4 km au nord de Pontivy. La sous-préfecture du Morbihan offre tous les services (lycée, hôpital, commerces, gare) à 10 min en voiture. Saint-Thuriau combine calme rural et accessibilité urbaine.
Combien coûte une maison à Saint-Thuriau ?
Prix médian maison autour de 1 800 €/m², l'un des plus accessibles du Morbihan. Idéal pour primo-accédants à budget serré ou amateurs de longères à rénover. Comptez 1 400 €/m² pour les biens nécessitant des travaux importants.
CELIMMO vend-elle en centre Morbihan ?
Oui, ponctuellement. Notre rayon d'intervention principal est Bretagne Sud littoral, mais nous accompagnons aussi des ventes en centre Morbihan (Pontivy et environs) pour des clients existants ou des projets spécifiques.
